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经济学家许小年认为，中国正在步入后工业化时代，这个时代的特点是产能过剩，其经济增长的动力，不在需求侧，而在供给侧。“在后工业化时代，企业不是靠你的资源整合能力，也不是靠你的生产规模来求发展，而是要靠创新，要用新产品与新技术开拓出新市场来，只有在新市场上，你才能成为老大，在原有的市场上，你很难再有所作为。”

中国日本商会会长小野元生在发布会上则道出了缘由。他表示，在华日资企业的本地采购率达到了66.3%，而从美国的采购比例还不到5%。同时，在华日资企业对美国的出口比例在2018年是5.9%，这是根据日本贸易振兴机构（JETRO）的数据进行判断的。

郭田勇认为，不排除还有全面降准的可能，但释放流动性既要考虑总量，也要考虑结构，定向降准在结构性上更有利，全面降准则会担心资金流向房地产、产能过剩类项目，这是目前调控政策不希望看到的。央行此次也强调，实施稳健的货币政策，更加灵活适度，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕。

与此同时，从事规模化租赁的房企和房源相对较少是一个不容忽视的现实。“真正的上规模的涉足长租的房企非常少，原因有两个：其一是国内住房大多还是个人和家庭户持有；其二，住宅的租售比差距过大，卖房较租房获利更大、更快。因此导致规模化的租赁企业稀缺。”罗桂连表示，培育成规模的租赁机构是一个挑战，很大程度上决定了政策能否落地。

ABS业务需从全局谋划“资产证券化业务是新一轮投融资体制改革和金融体制改革的突破口，应从全局高度谋划，加强监管协调。”罗桂连建议。首先，要推动研究制订统一的资产证券化法等基本法规。税务处理是资产证券化的重要基础性问题，“税收中性”原则需要得到贯彻和落实，不宜因为开展资产证券化或REITs而带来额外的税收负担。同时，管理人需对证券化的交易结构进行严密安排，降低证券化的交易税负与资产支持证券存续期间的税负，避免双重征税风险或减少其影响。

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